Moderne Singlewohnung in zentraler Lage

22307 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1222.0036
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Funhofweg 1a Hs.4
    22307 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    28,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Verfügbar ab
    15.07.2023
  • Kaution
    1.230,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    410,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,49 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    570,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung, die ab dem 15.07.2023 Ihr neues Zuhause werden kann.
Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküchenzeile und einem modernen Duschbad ausgestattet. Dem Mieter steht zusätzlich ein Kellerraum als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind die Kaltwasserversorgung, Treppenhausreinigung und Kabelfernsehen enthalten.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Zuhause in Barmbek. Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs und unterteilt sich in Barmbek-Nord und Barmbek-Süd. Umgeben von Stadtteilen wie Dulsberg, Winterhude oder Alsterdorf zählt Barmbek zum Bezirk Hamburg-Nord.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Rotklinkerbauten mit Miet- und Eigen-tumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg, hat das familien- wie seniorenfreundliche Barmbek zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Barmbek ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die U3, S1, S11 und an die S31 mit der gleichnamigen Haltestelle. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Einkaufszent-rum Hamburger Meile in den Mundsburg-Türmen bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmög-lichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Barmbek-Süd und Barmbek-Nord hat viel zu bieten. Die Fuhlsbüttler Straße liegt sehr zentral und ist ebenfalls eine beliebte Einkaufsstraße.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken er-leichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Stadtpark, mit Zugang zur großflächigen Liegewiese mit Sport und Spaß, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Ent-spannen einladen, sowie Baden im Naturbad und Stadtpark-Konzerte, machen den Stadtteil aus. Dem Park fehlt es an nichts und das schätzen seine Bewohner und Besucher sehr. Doch auch kultu-rell trumpft der Stadtteil und bietet kulturelle Einrichtungen wie die Zinnschmelze und das Muse-um der Arbeit, das definitiv ein Besuch wert ist. Unsere Empfehlung: Die Bartholomäus-Therme, indem der Traum von erholsamen Stunden im Wasser fern vom Stadttrubel, wahr wird.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt